1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
133.9万円/㎡
前年比+85.7%
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シティポート錦糸町II
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1993年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
17,273万円
135.1万円/㎡
12,013
15,520
19,026
22,533
AI査定結果
推定相場価格
17,273万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,520万円〜19,026万円
121.4万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月29日
シティポート錦糸町II
14,990万円（117.3万円/㎡）/ 5階 / 127.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 14,990万円 | 117.3万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/14 | 14,990万円 | 126.3万円 | 5階 | 118.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/20 | 15,900万円 | 133.9万円 | 5階 | 118.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/26 | 15,900万円 | 124.4万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/03/14 | 17,500万円 | 136.9万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 18,500万円 | 144.7万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/02/16 | 19,980万円 | 156.3万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 105.1万円 | 9階 | 56.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 108.6万円 | 9階 | 56.89㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では85.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は墨田区の平均と比較して12.4%割安です。